CIMENTACIÓN Y GARAJES:
- Cimentación a base de zapatas aisladas bajo pilares y corridas bajo muros.
- Toma a tierra de cobre en toda la estructura.
- Muros de contención de hormigón armado de 30cms.
- Solera de hormigón armado con acabado pulido y coloreada en masa impermeabilizada con lámina de elastómeros sobre capa de gravas.
- Garaje con sistema de detección de dióxido de carbono y extracción centrífuga de humos.
- Alumbrados de emergencia y extintores según NBE-CPI-96.
- Puertas antiincendios con sistema antipático en salidas hacia las viviendas.
- Puerta de garaje automatizada con mando a distancia y señalizador visual.
- Puertas de trasteros antiincendios según NBE-CPI-96.
- Sistema automático de alumbrado estanco con cableado antiincendios (según nueva normativa europea de instalación eléctrica).
FACHADA, PORTAL Y ESPACIOS COMUNES.
- Fachada realizada piedra del país.
- Cámara de aire con canaletas impermeabilizadas.
- Aislante de alta densidad de 4cms.
- Balcones y pasamanos exteriores en acero inox.
- Cornisas de balcones en granito macizo.
- Portal según diseño de la dirección facultativa, con puerta de acceso en aluminio lacado tipo forja y acabados en piedra natural y madera.
- Video portero electrónico a todas las viviendas.
- Cristal de seguridad laminado en puertas de acceso.
- Ascensor de bajo nivel sonoro con cabina y puertas en acero inoxidable.
- Peldañeado de escaleras en mármol y pasamanos en madera de roble.
- Iluminación y apliques de portal y escalera según diseño de la direccón facultativa.
- Buzones de acero inoxidable en portal de acceso.
TELECOMUNICACIONES.
- Recinto de telecomunicaciones antiincendios en portal y bajocubierta según normativa vigente con canalizaciones previstas hasta el acceso a la vivienda para:
- una antena de TV.
- una antena de FM.
- dos antenas parabólicas.
- dos suministradores de telefonía por cable.
- una previsión de tecnología futura.
- Instalación de toma de TV y FM en el salón y todas las habitaciones.
- Instalación de toma de telefonía fija en el salón y todas las habitaciones.
- Antena parabólica con cableado hasta el acceso a todas las viviendas.
FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y CALEFACCIÓN.
- Fontanería de agua fría y caliente realizada en polietileno multicapa de última generación.
- Saneamiento de PVC de bajo nivel sonoro.
- Válvulas de descarga en líneas de bajantes anti-olores.
- Conductos de ventilación en baños y cocinas según normativa vigente.
- Calefacción calor azul en habitaciones, salón y pasillo.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
- Instalación eléctrica con sistema anti propagación de incendios según normativa europea.
- Bases de enchufes de 10 A en todas las cabeceras de camas.
- Bases de enchufes de 16 A en salón, dormitorios, baños y cocina.
- Base de enchufe de 25 A en cocina.
ACABADOS EN VIVIENDAS.
PAREDES:
- Pared de serparación entre viviendas con ladrillo macizo colocado a 1/2 pié (2 tabiques + acústicos).
- Acabados interiores pintados con 4 tonos a escoger.
- Baños y cocina alicatados hasta el techo con azulejo de gres de primeras marcas y cenefa decorativa (a escoger entre los ofertados por la propiedad).
SUELOS
- Tarima de madera rechazada en roble sobre lámina \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"foam\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" de bajo nivel acústico en partes comunes, salón y dormitorios.
- Gres de primera calidad (a escoger entre los que presente la promotora) en cocina y baños.
- Gres rústico no heladizo en patio común.
TECHOS
- Moldura decorativa de escayola en salón y dormitorios.
- Falso techo de escayola en baños para acceso fácil a instalaciones de fontanería y electricidad.
PUERTAS Y VENTANAS
- Puerta de acceso a la vivienda de madera maciza de seguridad con herrajes antipalanqueta. Cerradura de seguridad.
- Puertas de paso rechazadas en roble con herrajes de acero inoxidable.
- Ventanas de PVC. Doble acristalamiento acústico de baja pérdida de calor.
Mecanismos oscilo-batientes en ventanas.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Y SANITARIOS.
- Lavabo de diseño con pileta y meseta en vidrio.
- Espejo y aplique de luz.
- Cabina de ducha compuesta de plato, mampara de vidrio laminado antichoc y columna de hidromasaje.
- Grifería monomando.
- Inodoro de tanque bajo con mecanismo de doble descarga para ahorro de agua.
- Llave de paso general y llaves de corte en cada baño y cocina.
- Termo para producción de agua caliente de 150litros, con aporte combinado mediante paneles de energía solar a instalar en cubierta.
- Saneamiento de PVC de baja emisión acústica.
- Instalación de fontanería de agua fría y caliente en polietileno multicapa de alta resistencia.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Y SANITARIOS.
- Instalación eléctrica anti-incendios con mecanismos (enchufes, llaves, etc,) en toda la vivienda .
- Calefacción eléctrica (calor azul).
NOTA:
Cualquier modificación sobre los acabados expresados en esta memoria deberá tener la aceptación expresa de la dirección facultativa. |
