| Información general | Referencia: 0553
Tipo inmueble: Apartamento
Zona: Pobra do Caramiñal
Obra nueva:Si
Metros: desde 41 m2
Número de habitaciones: 1
Precio:Consultar
|  |
| Informacion adicional | CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO EN CALLE DÍAZ DE RÁBAGO - POBRA DEL CARAMIÑAL. FRENTE A LA ZONA DEPORTIVA DE LA PLAZA MAYOR. VISTAS AL MAR, PUERTO DEPORTIVO, ETC.
|
| Memoria de calidades | CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación y estructura de los edificios se realizará en hormigón armado, incluyendo muros de sótano, que incorporarán impermeabilización y drenaje en su cara exterior.
- Los forjados se resuelven con vigas planas y nervios armados, con bovedilla de hormigón.
- Todos los materiales que componen los elementos estructurales, hormigón y acero, se someten a controles de calidad durante la puesta en obra y ejecución, cumpliendo la Normativa Vigente.
CERRAMIENTOS DE FACHADA
- La fachada exterior estará realizada de granito natural, combinado con fábrica de ladrillo y revestido al exterior con monocapa y poliuretano proyectado (en la hoja exterior) de 2,5 cm. de espesor y cámara de aire de 5 cm., fábrica de ladrillo doble de 8 cm. de espesor y revestimiento de mortero en el interior de la vivienda.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Las ventanas serán de aluminio lacado, con doble acristalamiento aislante tipo CLIMALIT, formado por dos vidrios de 4 y 6 mm., cámara intermedia de 6 mm. que garantiza un alto aislamiento térmico y acústico.
CUBIERTA
- Se realizará una cubierta mediante uralita y teja del país apoyada sobre el último forjado. Llevará aislamiento térmico entre forjado y uralita.
TABIQUERÍA INTERIOR
- Toda la tabiquería interior se ejecutará en ladrillo cerámico.
- La separación entre viviendas se realizará con doble fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 8 cm. con aislamiento acústico de lana de vidrio de 3 cm. de espesor entre ambas hojas o con termoarcilla de 18 cm. de espesor revestido en caras exteriores con perliescayola.
- La separación de viviendas y zonas comunes se realizará con fábrica de ladrillo termoarcilla 18 cm. de espesor, con revestimiento de perliescayola.
- Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán con tabicón de ladrillo cerámico hueco doble, de 8 cm. de espesor, con revestimiento de perliescayola.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Las puertas de entrada a cada vivienda serán de seguridad, rechapadas en madera de sapelly o roble barnizada con cerradura de seguridad, de tres puntos de anclaje.
- Las puertas de paso serán también rechapadas en madera sapelly o roble barnizada, plafonadas y ajunquilladas, las de acceso a salón y cocina serán acristaladas.
PAVIMENTOS
- Cocina y baños con cerámica de gres de 1ª calidad, el resto será de tarima flotante acabado en roble o similar.
PINTURAS Y REVESTIMIENTOS
- En cocinas y baños los paramentos verticales se terminarán con alicatado hasta el techo, en el resto de dependencias, en pintura plástica antimoho.
- Los paramentos horizontales (techos) se acabarán en pintura plástica antimoho.
- Moldura de escayola en todas las dependencias.
- En los portales los paramentos verticales se ejecutarán combinando moldura de escayola, madera y espejos y se dispondrán falsos techos decorativos en escayola.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
- Las viviendas contarán con instalación para nivel de electrificación elevada, con canalización bajo tubo y mecanismos con certificado de garantía y homologados según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
- La instalación de fontanería se realiza mediante tuberías de polipropileno o similar, lo mismo para agua fría como caliente, para el agua caliente sanitaria se instalará un termo de 150 L.
- Las griferías de baños serán monomando mezclador, en acero cromado, con certificados de garantía y homologados, de marca Sobime o Feliu Boett.
- Se instalarán sanitarios marca ROCA, modelo DAMA, con certificado de garantía y homologados.
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
- La red de saneamiento de cada vivienda se ejecutará en tubería de PVC, tanto en bajantes como en baños.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN
- Instalación de calefacción con acumuladores para discriminación horaria o calor azul.
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
- Contará con la distribución de los canales de radiodifusión sonora y televisión terrestre analógica y digital (según condiciones de recepción) de difusión nacional y autonómica; así como se deja la instalación preparada para distribuir canales de televisión por satélite.
- El edificio estará dotado de tomas de televisión, teléfono y previsión de telecomunicaciones por cable en salón y dormitorios.
OTRAS INSTALACIONES
ASCENSORES
- Los ascensores serán de 6 plazas, con puertas telescópicas automáticas y recorrido desde planta baja hasta el bajo cubierta.
- El acabado interior será en acero inoxidable.
PORTERO AUTOMÁTICO
- Contará con video portero.
Nota: Las características y materiales anteriormente señalados podrán ser modificados a juicio de la Dirección Facultativa siempre y cuando no supongan ninguna reducción de calidad de los mismos. |
|
|
