| Información general | Referencia: 0812
Tipo inmueble: Apartamento
Zona: Santiago de Compostela
Obra nueva:Si
Metros: desde 60 m2
Número de habitaciones: 2
Precio:Consultar
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| Informacion adicional | Pisos de uno y dos dormitorios, con cocina independiente o cocina americana, y excelentes acabados. Totalmente exteriores. A tan sólo 2 minutos del centro de la ciudad, en una de las mejores zonas.
Situado en una magnifica ubicación, en una zona moderna y exclusiva, cerca de un gran parque con zonas verdes, áreas deportivas y caminos de paseo. El edificio cuenta con piscina comunitaria. Garaje y tratero incluidos.
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| Memoria de calidades | MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
· Zapatas aisladas, pavimento de hormigón con acabado pulido en garajes.
· Estructura de forjado unidireccional de hormigón armado.
· Cubierta plana.
FACHADAS Y AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
· Cerramiento exterior formado por: hoja interior de ladrillo hueco doble, con aislamiento térmico en cámara de aire, hoja exterior de ladrillo perforado.
· Distribución interior en ladrillo.
· Separación entre viviendas con doble hoja de ladrillo perforado y aislamiento acústico de lana de roca.
· Fachada trasventilada.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento.
· Puertas de acceso en portales de madera maciza natural. Cortavientos en aluminio.
· Persianas enrollables eléctricas de aluminio inyectado. (en todas las dependencias).
CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTA DE ENTRADA:
· Laminada en roble, con cuatro bisagras antipalanca y cerradura de seguridad.
PUERTAS INTERIORES:
· Puertas de paso laminadas en roble. Acristaladas con único vidrio en salón y cocina (si procede).
ARMARIOS:
· Frente de armarios con puertas de corredera laminadas en roble.
· Todos los armarios de la vivienda se entregarán forrados y divididos interiormente.
PAVIMENTOS
· Tarima flotante con acabado en madera de roble natural barnizada en salón comedor, dormitorios y pasillos.
· Plaqueta cerámica de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
REVESTIMIENTOS EN PARAMENTOS
· Paramentos verticales con azulejo de 1ª calidad, sobre enfoscado de cemento, en cocina, baños y aseos.
· Pintura plástica lisa antimoho en el resto de la vivienda.
· Pintura plástica lisa antimoho sobre en las zonas comunes.
· Pintura plástica lisa antimoho sobre falso techo, en locales húmedos y zonas comunes.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
· Radiadores formados por elementos de aluminio inyectado. (La ubicación de los radiadores atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).
FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
· Red interior de fontanería en cobre.
· Aparatos sanitarios marca Roca, modelo Dama en aseos y Dama senso en baños principales, con grifería monomando marca Grohe.
· Instalación de una bañera hidromasaje o columna de hidromasaje. (La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra, respondiendo, en todo caso, a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).
OTRAS INSTALACIONES
· Ascensor de 1ª calidad.
· Piscina comunitaria en cubierta
· Instalación de vídeo portero digital con posibilidad de apertura de puerta de acceso, mediante introducción de códigos por teclado en placa situada en el acceso al edificio.
· Portal y escalera con encendidos independientes por medio de detectores, iluminación de pasillos con apliques halógenos.
· Mecanismos eléctricos marca Eunea o Siemens.
· Iluminación en el salón-comedor y en el dormitorio principal mediante regulador de intensidad.
· Iluminación en zonas comunes y garaje, con control independiente por medio de detectores. En portales y escaleras mediante halógenos.
· Tomas de TV en salón, cocina y en todos los dormitorios.
· Tomas de TF en salón, recibidor (si procede) y todos los dormitorios.
· Frentes de cocina amueblados, con muebles altos y bajos. Incluye fregadero, grifo y electrodomésticos (horno, campana, cocina y frigorífico).
NOTA.- Esta Memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento ó criterio de la Dirección Facultativa. En ese caso, se instalarán materiales de, al menos, similar calidad.
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