| Información general | Referencia: 0454
Tipo inmueble: Chalet
Zona: Palmeira (Ribeira)
Obra nueva:Si
Metros: desde 160 m2
Número de habitaciones: 3
Precio:Consultar
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| Informacion adicional | URBANIZACIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN LA ZONA DE INSUELA - PALMEIRA (SANTA EUGENIA DE RIBEIRA). ESTARÁ DOTADA DE PISCINA, PISTAS DE TENIS, ZONA VERDE, ETC. EL LUGAR IDEAL PARA DESCANSAR Y DISFRUTAR DE LA PLAYA. VARIOS CHALETS DISPONIBLES DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS.
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| Memoria de calidades | FACHADAS
- En perpiaño con piedra morena del país, cámara de aire de 6 cms. con aislamiento de 4 cms. y hoja interior de fábrica de ladrillo hueco doble a tabicón.
- El aislamiento será de poliuretano proyectado sobre la hoja interior o poliestireno extruido.
CUBIERTA
- De teja curva mixta clavada sobre rastreles de teja sueltas al forjado, de bovedilla de porexpan tipo P-III, y uralita, previa aplicación de poliuretano proyectado de 3 cms. de espesor y 30 kg./m3. de densidad.
DIVISIONES INTERIORES
- Las divisiones serán de ladrillo hueco doble a tabicón, revestido de perliescayola para posterior pintado.
- Los cuartos húmedos se enfoscarán con mortero de cemento para revestir de plaqueta cerámica (marca Porcelanosa o similar).
SOLADOS
- Cocina y baños en materiales de primera calidad, Porcelanosa-Venis, a elegir entre los modelos aportados por la promotora.
- Tarima de madera de roble de 9 cms. o similar, en dormitorios y salón.
- Pavimento rústico natural en terrazas y porche marca Porcelanosa-Venis o similar.
- El sótano será pavimentado de hormigón pulido con cuarzo y acabado con pintura epoxl.
ALICATADOS
- Cocina y baños en materiales de primera calidad (marca Porcelanosa o similar), a elegir entre los modelos aportados por la promotora.
- La cocina se entregará con muebles bajos, altos y meseta de piedra en los chalets.
ESCAYOLAS
- Falso techo de pladur, sujeto perfilería metálica y manta de vidrio PV-50 en bajo cubierta.
- Moldura de escayola en toda la vivienda.
PINTURAS
- Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales, acabados de primera calidad.
- Las paredes del sótano se pintarán directamente sobre el muro de hormigón previo preparado del mismo.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
- Toda la carpintería exterior, incluida la puerta de entrada, se proyectará en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, o en P. V. C.
- Persianas de seguridad del salón y habitaciones que se accionarán eléctricamente.
- Caja fuerte con apertura digital.
- Las puertas de paso y de armarios empotrados, serán de roble americano, haya o bengue.
FONTANERÍA
- Tuberías para agua fría y caliente en polipropileno reticulado, diámetros según proyecto P. P. de accesorios y llaves de paso en cuartos de baño y cocina.
APARATOS SANITARIOS
- Aparatos marca Roca o similar.
- Griferías monomando en todos los baños.
- Lavabo de encastrar (uno) sobre encimera de mármol.
- Bañera de hidromasaje en baño del dormitorio principal.
ELECTRICIDAD
- Tomas de teléfono en vestíbulo, salón, cocina y dormitorio principal.
- Tomas de televisión en salón, cocina y dormitorio principal.
- Instalación de antena preparada para todos los canales terrestres y preinstalación para plataformas digitales.
- Instalación de antena parabólica.
- Sistema de aspiración centralizada de (sólidos y líquidos).
- Alarma en toda la vivienda.
- Célula en: sótano, planta baja y planta alta.
- Módem para la alarma y calefacción.
- Instalación de vídeo portero en planta baja y teléfono en sótano y primera planta.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Caldera de gas propano individual mural mixta de producción de calefacción de agua caliente sanitaria, o climastar.
- La distribución se realizará con sisteme monotubo con llaves de reglaje y tuberías de cobre protegida.
- Radiadores de aluminio marca Roca, modelo Duval 60 o acumuladores par el caso de calefacción eléctrica.
JARDINERÍA
- Acondicionamiento de zona verde con setos y césped.
PISCINA EXTERIOR
- Piscina de hormigón armado, incluida depuradora, cuadro eléctrico, escaleras en acero, accesorios, etc.
NOTA: Todas y cada una de las calidades mencionadas son orientativas. En el transcurso de la obra, y por orden de la dirección facultativa, se podrán cambiar, sustituir o suprimir, cualquiera de ellas por otra de similares características. |
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