ALBAÑILERÍA:
- Cerramiento:
Todo el cerramiento exterior se ejecutará con doble tabique de ladrillo, de 8cm., al exterior y de 8cm., al interior con cámara de aire intermedia en al que se incorpora una canaleta ejecutada con mortero de cemento con inclinación hacia el exterior, a nivel de placa, incorporando unas pipetas en T al exterior, para asegurar una buena ventilación.
En la cámara, se incorpora el material aislante que viene obligado por el cálculo del coeficiente de aislamiento térmico KG.
Dicho aislamiento se colocará adosado a la cara exterior del tabique interior del cerramiento, e irá clavado con clavos de acero y arandelas de plástico.
- Tabiquería:
Toda la tabiquería interior divisoria se ejecutará con ladrillo de 8cm., colocado a panderete, salvo los cierres de escalera que se construirán con citara.
- Guarnecidos y enlucidos:
Todos los tabiques con acabados de pintura, se guarnecerán y enlucirán con mortero de cemento de dosificación 1:4, y recebirán un pasteado fino a la cal.
- Cubierta:
La cubierta se ejecutará con planchas de fibrocemento, asentadas sobre viguetas de hormigón pretensadas asentadas sobre taniquillos palomeros o sobre pilares de ladrillo. Se utilizarán como material de recubrimiento teja curva del país.
- Solados:
Las zonas de :
- vestíbulo.
- distribuidores.
- pasillos.
se solarán con plaqueta de gres a elegir por la propiedad, asentado sobre recrecido de mortero 1:6.
Los dormitorios y salón-comedor se pavimentarán con tarima de Eucalipto de 1ª calidad u otra madera elegida por la propiedad, asentado sobre rastreles de madera tomado con mortero de cemento.
En cocina y baños se colocará suelo de plaqueta de gres de 1ª calidad, modelo a gusto del Promotor, con acabado antideslizante, colocado sobre recrecido de mortero, de dosificación 1:6.
En garajes o locales libres se solará con piezas de gres rugosas de 1ª calidad asentadas sobre recrecido de cemento de 1:6.
- Alicatados y acabados:
Todos los alicatados se efectuarán en paredes húmedas con plaqueta de gres o azulejo serigrafiado de 1ª calidad, asentado las piezas sobre el revestido de mortero de cemento pegándolas con cemento cola.
- Pinturas:
En exteriores se utilizarán pinturas de cemento al agua. (Siempre de 1ª calidad del tipo Feb-rebetón).
Al interior se utilizarán pinturas de 1ª calidad a elección de la Propiedad.
CARPINTERÍA:
Se detalla en el plano de carpintería. Se aconseja la utilización de aluminio lacado, de aspecto estético similar a la madera y con menor mantenimiento de conservación que ésta.
AISLAMIENTO E IMPERMEABILIDAD:
Se apliacará la norma Básica NBE-CT-79. Sobre condiciones térmicas de los edificios , cuyo cálculo va reflejado en un apartado de la presente memoria.
CAPACIDAD DE ILUMINACIÓN:
Tanto la capacidad como la iluminación de todas las piezas habitables, cumplen la ordenanza vigente.
CONDICIONES DE SANIDAD:
Todas las habitaciones vivideras disponen de luz y ventilación directa según aparece en los planos y cumplen la O. de Gobernación de 24/11/1.994.
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