| Información general | Referencia: 0338
Tipo inmueble: Piso
Zona: Boiro
Obra nueva:Si
Metros: desde 70 m2
Número de habitaciones: 2
Precio:Consultar
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| Informacion adicional | APARTAMENTO EN VENTA EN LA C/ESPADAÑAL Nº8. (BOIRO).
CONSTA DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALÓN-COMEDOR Y COCINA AMUEBLADA.
CON PLAZA DE GARAJE.
ESTÁ A 100M DE LA PLAYA.
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| Memoria de calidades | INSTALACIONES
- Audiovisuales.
- Antena de recogida de emisiones de T. V. y F. M. de cobertura nacional. Derivaciones individuales para cada unidad con tres tomas cada una.
- Instalación de teléfono mediante conexión inmediata, a la red pública a través de canalización entubada con posibilidad de registro y cumpliendo las especificaciones de la Cia. Telefónica.
Electricidad
- Grado de electrificación medio, cumpliendo todo lo concerniente a la Normativa de Baja Tensión.
- Mecanismos marca NIESSEN modelo Arco o similar.
- Toma de tierra: Se realizará con cable desnudo de cobre de 35 mm2. de sección, enterrado y conectado a todos los elementos estructurales de cimentación de le estructura.
- Las tomas de corriente de más de 10 a. estarán protegidas con toma de tierra.
Fontanería
- Aparatos sanitarios marca Roca o similar y grifería monomando cromada de Roca o similar.
Gas
- Instalación centralizada para todas las viviendas, con contadores individuales.
Calefacción y agua caliente
- Caldera de individual de gas para la producción de agua caliente sanitaria y de calefacción tipo RS 20/20 de Roca o similar calidad, potencia mínima 20.000 homologado e instalado según Normas.
Protección contra el fuego
- Las exigidas por la Norma NBE-CPI/98.
Salubridad
- Alcantarillado: Conexión a la acometida municipal.
- Humos y gases: La ventilación se resuelve colocando conductos individuales de PVC y extractores.
- Saneamiento: La red horizontal se realizará con tubería de PVC de 150 mm. de diámetro, con una pendiente de 1,5 %.
- La red vertical se realizará con tubo de PVC de 100 mm. de diámetro a la que se conectarán la red interior de baños y cocina.
ASCENSOR
- Tipo hidráulico, marca ENOR o similar calidad, para cuatro personas, cinco paradas, de acuerdo a las normas de seguridad vigentes.
PARTICIONES
- Carpintería interior: Puertas interiores de paso lisas, prefabricadas y en madera de sapelly o similar calidad, con marco y guarniciones del mismo material, herrajes de colgar y manillas.
- Frentes de armarios empotrados forrados por puertas del mismo material anteriormente mencionado, con herrajes de colgar y cierre.
- Tabiquería interior: Realizada con fábrica de ladrillo hueco doble de 8 cm. de espesor asentado de panderete, con mortero de cemento y arena.
CUBIERTA E IMPERMEABILIZACIONES
- Cubierta de tejas curvas cerámicas colocadas sobre placas onduladas de fibrocemento con aislamiento de poliuretano proyectado por la cara superior de la estructura de cubierta.
REVESTIMIENTOS
- Revestimiento de tabiques interiores de cocina, baño y lavadero con gres cerámico, colocados hasta el techo, tomada con mortero de cemento cola.
- Enfoscados interiores: Los paramentos verticales y horizontales interiores se enfoscarán con mortero, de dosificación 1:1:4, y se pastearán con pasta de cal y arena fina.
Suelos
- Plaqueta de gres en baños y cocinas.
- Pavimento de tarima flotante en el resto de dependencias.
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
- El aislamiento del edificio se ha realizado teniendo en cuenta el Decreto 2479/79 del 8 de julio. La transmisión acústica estará de acuerdo con las normas vigentes, establecidas por I. N. V. y la Ley de la xunta de Galicia 7/97 de 11 de Agosto.
PINTURAS Y ACABADOS
- Los acabados interiores de paramentos verticales y horizontales se realizarán con pintura plástica.
- La carpintería interior se barnizará en su color natural con dos manos de barniz semimate, previa aplicación de una mano de tapaporos.
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