| Información general | Referencia: 0321
Tipo inmueble: Piso
Zona: Ribeira
Obra nueva:Si
Metros: desde 84 m2
Número de habitaciones: 3
Precio:Consultar
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| Informacion adicional | PRIMER PISO DE TRES DORMITORIOS, SITUADO EN UN EDIFICIO DE 13 VIVIENDAS, EN RIBEIRA, EN LA ESQUINA C/ CURROS ENRÍQUEZ A FERNÁNDEZ FLOREZ. QUEDA A UN KILÓMETRO Y MEDIO DE LA PLAYA. EL PISO CONSTA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA INDEPENDIENTE CON TENDEDERO Y SALÓN-COMEDOR.
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| Memoria de calidades | ESTRUCTURA:
- El sistema de Cimentación está condicionado por las características del terreno. Totalmente indicado en el Proyecto cumpliendo la normativa vigente EHE.
- La Estructura portante del edificio se resuelve mediante pilares pilares de hormigón armado y forjado unidireccional de nervios in situ cumpliendo con la normativa (EFHE).
CUBIERTA:
- Formación de cubierta con forjado inclinado de bovedilla de hormigón aligerada con porespan y nervios in situ, aislante térmico sobre forjado de una plancha de poliestireno extrusionado.
- Se cubrirá con teja cerámica curva, de color rojo, sobre rastreles.
ALBAÑILERÍA:
- Fachadas de fábrica de LHD a 1/2 pie enfoscado por el interior, cámara de aire y aislamiento térmico de poliestireno extrusionado y acabado exterior en sillería de piedra natural con 10cm de espesor.
- Divisiones interiores se realizarán con LHD y encluido de yeso.
- Divisiones entre viviendas y viviendas con zonas comunes se realizarán con dos hojas de LHD t recreido de mortero por ambas caras.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS:
- Pavimento de la vivienda de plaqueta de gres de 20x30cm en cocina, baños y vestíbulos; en los dormitorios y en el salón será de tarima flotante de madera sobre espuma de foam.
- Los paramentos verticales de la cocina y el baño irán revestidos de suelo a techo con azulejo ( a decidir po D.O) colocado sobre enfoscado.
BAÑOS:
- Sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca o similar.
- Grifería monomando de la marca Roca o similar.
- Termo acumulador de agua eléctrico.
- Espejo empotrado con marco de azulejo.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
- Realizada en PVC, parte del mecanismo proyectante o corredera y parte fija. El acristalamiento será de doble vidrio tipo CLIMALIT o similar. Se instalarán persianas de PVC, en dormitorios y salón, dotadas de su correspondiente capialzado y guarniciones realizados en maderas acabadas a conjugar con el resto de la carpintería. En todas las ventanas se colocará vierteaguas de piedra. En la entrada a garaje se instalará puerta metálica con apertura de eje vertical para acceso de vehículos, dotadas con un sistema que permita fácilmente se apertura manual y automática.
CARPINTERÍA INTERIOR:
- Las puertas serán de madera lisa acabadas en madera tipo Sapelly, con herrajes de colgar y seguridad latonados.
En dormitorios y baños serán ciegas, siendo en el estar y cocina acristaladas. En aseos y baños se colocará una condena interior.
La puerta de entrada de seguridad con cerradura de seguridad y pernios antipalanca , terminada en madera similar a las puertas de paso.
Armarios empotrados de apertura corredera, puertas con las mismas características que las puertas de paso.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
- Los mecanismos de la serie Simón o similar.
INSTALACIÓN ANTENA:
- Instalación de antena colectiva, VHF, UFH, FM, y Antena Parabólica con 4 canales con dos o tres tomas para cada vivienda (según tamaño de la vivienda).
PINTURA INTERIOR:
- Paramentos verticales pintura plástica antimoho con acabados gotelé o picado fino.
- En paramentos horizontales (techos), pintura plástica antimoho lisa.
OTRAS INSTALACIONES:
- Instalación de fontanería con redes de agua fría y caliente en PVC, realizada según normativa vigente.
- Instalación de calefacción por acumuladores.
- Instalación de gas realizada según normativa vigente.
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